공간 활용의 혁신을 선도하는 '파티앤스터디', 공실 상가에 새 생명을 불어넣다

- 6년간의 노하우로 시간 단위 공간 대여 사업의 새 지평을 열다 -

온라인 소비와 빠른 배송이 일상이 된 디지털 대전환 시대, 버려지고 방치된 공실 상가는 도시의 흉물처럼 늘어가고 있다. 이러한 사회적 문제에 대한 혁신적인 해답으로 시작된 공간 사업 브랜드 ‘파티앤스터디’가 2019년 4월 수원 광교에 첫 매장을 오픈한 지 6년 만에, 시간 단위 공간 대여 사업의 선두주자로 자리매김하며 새로운 라이프스타일을 제시하고 있다.

파티앤스터디는 단순히 공간을 빌려주는 것을 넘어, 공실 상가를 활용하여 누구나 쉽게 창업할 수 있는 무인 사업 모델을 제시하며 공실 문제 해결에 기여하고 있다. 이케아 쇼룸을 참고한 이국적인 ‘외국 집 분위기’를 컨셉으로, 이케아 가구와 고성능 멀티미디어 장비를 활용하여 마치 조립식 PC처럼 가구와 가전을 세트로 상품화하여 제공한다. 이는 기존의 임대 사업을 더 작은 단위로 쪼개어 공간 전체를 시간 단위로 빌려주는 새로운 방식으로, 변화된 세상에 발맞춘 신개념 서비스다.

-인원 무관 시간당 요금, 스마트 멀티룸으로 사용자 편의 극대화-

파티앤스터디의 가장 큰 차별점은 인원수에 관계없이 시간당 합리적인 요금을 부과한다는 점이다. 기존 공간 대여 서비스들이 인원에 따라 요금을 차등 부과했던 것과 달리, 파티앤스터디는 소규모 그룹부터 개인 작업자까지 모두에게 부담 없는 합리적인 선택지를 제공한다.

또한, 파티앤스터디의 멀티룸은 단순한 공간을 넘어 다양한 용도로 활용 가능하도록 설계된 ‘스마트 멀티룸’이다. 넓은 테이블과 싱크대, 고성능 프레젠테이션 환경을 갖추고 있어 업무, 공부, 파티, 촬영 배경 등 다양한 용도로 활용된다. 

특히 용도를 제한하지 않고 불특정 다수와 분리된 프라이빗한 제3의 공간 서비스로, 기업 및 단체의 이벤트는 물론 가족 모임, 개인 작업 등 임시적인 공간 필요를 해결하는 데 최적화되어 있다. 빔 프로젝터, 무료 Wi-Fi, 커피 머신 등 필요한 인프라가 완비되어 있어 사용자 편의성을 높였다.

최근에는 소규모 가족 행사가 늘어나는 사회적 분위기에 맞춰, 케이터링 서비스를 이용 고객들이 직접 선택하여 작은 돌잔치, 환갑 식사 장소, 부모님 퇴임식 등으로도 활용되고 있다. 인근 기업의 면접 장소, 대표이사와의 간담회, 다양한 교육 프로그램이 운영되는 강의실 기능까지 공간의 용도가 끊임없이 확장되고 있다.

-하이브리드 공간 운영과 전국적인 확장으로 접근성 강화-

파티앤스터디는 작업실과 공간 대여를 결합한 하이브리드 운영 방식을 통해 효율성을 극대화한다. 이는 유휴 상가 공간을 활용하여 무인 공간 대여 창업을 가능하게 하는 혁신적인 모델로, 공실 상가 소유주와 N잡러들의 창업을 단순화하여 경제 활성화에도 기여하고 있다.

현재 파티앤스터디는 강서마곡, 대전둔산, 동탄북광장, 영종운서, 강남논현, 망우역, 파주운정, 가산디지털단지역, 분당정자역 등 전국 주요 도시에 지점을 두고 있어 뛰어난 접근성을 자랑하고 있다. 각 지점마다 특색 있는 공간과 편의시설을 제공하여 이용자들에게 더욱 폭넓은 선택지를 제공하며, 예를 들어 분당정자점은 최대 14인 수용 가능하며 회의실, 파티룸, 스터디룸 용도로 다목적 활용이 가능하다.

파티앤스터디 관계자는 "업무용 공간 대여는 지자체별 해석에 따라 유연하게 운영하고 있다"며, "언제나 이용자들의 편의와 안전을 최우선으로 생각하며 최상의 공간 경험을 제공하기 위해 노력할 것"이라고 밝혔다.

-파티앤스터디 최재광 대표의 인사말: "공간을 통해 새로운 가치를 창출합니다"-

파티앤스터디가 첫 매장을 오픈한 지 벌써 6년이 지났습니다. 그동안 많은 분들의 관심과 성원 덕분에 파티앤스터디는 단순한 공간 대여 브랜드를 넘어, 버려지고 방치된 공실 상가에 새로운 가치를 불어넣고 도시 미관을 개선하는 데 일조하는 사회적 기업으로 성장할 수 있었습니다.

우리는 온라인 쇼핑의 편리함과 최저가 경쟁 속에서 무인 상점이 직면한 어려움을 인지하고 있습니다. 하지만 파티앤스터디는 시간 단위 공간 대여 사업의 본질이 '공간을 빌려주는 임대 사업'과 유사하다는 점에 주목했습니다. 기존의 임대 사업이 장기 렌터카라면, 파티앤스터디는 시간 단위 렌터카처럼 공간을 더 작은 단위로 쪼개어 유연하게 활용할 수 있도록 했습니다. 이는 달라진 시대에 발맞춰 공실 문제를 해소하고 일상의 소소한 필요를 충족시키는 새로운 서비스 모델입니다.

파티앤스터디는 이케아 쇼룸을 참고한 이국적인 분위기와 고성능 멀티미디어 장비를 통해, 고객들이 마치 자신만의 아지트를 갖는 듯한 프라이빗하고 특별한 경험을 선사하고자 노력했습니다. 업무, 공부, 파티, 촬영 등 용도를 제한하지 않고 누구나 각자의 개성을 살려 공간을 활용할 수 있도록 지원하며, 일시적인 공간의 필요를 해결하는 '제3의 공간 서비스'를 제공하고 있습니다.

일상의 풍경이 되어버린 공실 상가가 더 이상 흉물이 아닌, 활기 넘치는 모임 공간으로 재탄생하는 모습은 저에게 큰 보람입니다. 혼자 창업하기 어렵다면, 파티앤스터디의 창업 상담과 코칭 서비스를 통해 버려진 공실 상가를 활용하는 아이디어를 함께 검토해 보시길 강력히 추천합니다.

저의 작은 시작이 공실 상가 문제를 해소하고 도시의 밝은 영향력이 되기를 진심으로 바랍니다. 앞으로도 파티앤스터디는 고객 여러분의 편의와 안전을 최우선으로 생각하며, 최상의 공간 경험을 제공하기 위해 끊임없이 노력하겠습니다." 라고 인사말을 전했다.

■  파티앤스터디 문의 및 상담 : https://www.eineskitchen.com/organ

Ⓒ한국IT미디어그룹, 한국IT산업뉴스 김주관 최고전문고문위원